El Tribunal Supremo ha cambiado varias veces su postura sobre qué debe incluir un poder general para que sea válido en operaciones importantes, como vender, hipotecar o donar un bien. Hoy, la interpretación vigente es más flexible que en años anteriores, pero ha habido giros que conviene conocer, porque pueden afectar a la validez de...
En el caso de que el cambio de casero se produzca en un proceso concursal, si la vivienda alquilada, se realiza en el proceso concursal por medio de una dación en pago, sí se podría resolver anticipadamente tu contrato de alquiler. Y, esta conclusión está apoyada por la reciente Sentencia del Tribunal Supremo de octubre...
Comprar un coche de segunda mano siempre tiene un punto de emoción… y de riesgo. A simple vista puede parecer perfecto, pero al poco tiempo empiezan las sorpresas: una avería grave, un fallo mecánico que no esperabas o un defecto que nadie te advirtió. En estos casos, surge la pregunta: ¿Puedo reclamar al vendedor por...
El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo estimando el recurso del usuario de una tarjeta revolving, condena a la entidad financiera demandada a restituirle lo pagado en exceso respecto del capital dispuesto, durante el plazo de 5 años y 82 días anterior a la formulación de la reclamación extrajudicial, con los...
Recientemente, el Pleno de la Sala Primera, de lo Civil, del Supremo ha dictado dos sentencias – la STS nº 154/2025, de 30 de enero (rec. 921/2022) y la STS nº 155/2025, de 30 de enero (rec. 1584/2023)- en las que se pronuncia sobre la falta de transparencia y la abusividad de la cláusula del...
La LO 1/2025, de 2 de enero, viene a intentar favorecer la descongestión de los Tribunales de Justicia. Para ello, la norma fomenta el uso de la vía negociadora para resolver controversias sin acudir a los tribunales. Para lograr dicho objetivo la norma regula los medios adecuados de solución de controversias en vía no jurisdiccional...
La cesión de remate es un negocio jurídico que surge tras la subasta judicial de bienes inmuebles. El trámite está previsto en el artículo 647.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Se produce cuando el ejecutante adjudicatario del inmueble cede la propiedad que se adjudica en subasta a un tercero a cambio de una cantidad...
El alivio de la deuda es un sentimiento que se produce al resolver un problema económico o de sobreendeudamiento. Además, refleja cualquier esfuerzo que realiza un deudor para reducir su deuda o eliminarla definitivamente, generalmente con la ayuda de profesionales, con la colaboración de acreedores o terceros. El alivio puede se puede conseguir de los...
La reestructuración de deudas es una herramienta estratégica, una llave maestra para desbloquear las puertas del alivio financiero y garantizar la supervivencia de la empresa a largo plazo. ¿Qué es una reestructuración de deudas? La reestructuración de deuda es el acto de poner la deuda en orden, de manera que refleje la realidad...
Las deudas, por pequeñas que sean, siempre nos van a proporcionar una cierta inquietud. Obviamente, nadie quiere estar endeudado, pero los imprevistos de la vida provocan en muchas ocasiones gastos extraordinarios o pérdidas de ingresos que, transitorias o permanentes, provocan que seamos incapaces de cumplir con todas nuestras obligaciones de pago. ¿Qué podemos hacer si...
