Un familiar te dejó vivir en un piso suyo cuando lo necesitabas. Llevas allí años, has hecho tu vida, quizá has pagado la luz y alguna reforma. Y ahora te llega una demanda de desahucio por precario: quiere que te vayas. La pregunta que te angustia es directa: ¿tengo que irme sí o sí, o...
Pediste un préstamo preconcedido desde la app del banco. Contrataste un seguro que te colocaron junto a la hipoteca. Aceptaste una tarjeta con un par de toques en el móvil. Y a los pocos días te arrepientes: el interés era otro, no lo necesitabas, te lo vendieron con prisas. La pregunta es si puedes dar...
Una de las dudas más frecuentes en la relación entre abogado y cliente surge cuando, por confianza o urgencia, se inician los trabajos sin haber firmado un presupuesto previo o una hoja de encargo. Si el cliente es un consumidor, ¿qué ocurre si luego considera que los honorarios son excesivos? ¿Es nulo el cobro si...
Hay sentencias de la Sala Civil que, más allá de resolver un caso particular, ponen orden en el tráfico jurídico y «encierran perlas» de sentido común. Es el caso de la reciente sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo n.º 5/2026, de 8 de enero (rec. Telefónica de España S.A.U), que viene a poner...
La ocupación ilegal de una vivienda es una situación que genera mucha preocupación y, a veces, sensación de impotencia. Sin embargo, la ley ofrece herramientas eficaces para recuperar el inmueble si actúa a tiempo y sigue los pasos adecuados. También existen normas que obligan a los grandes propietarios a intervenir y que permiten a las...
Cuando una persona descubre que su deuda ha sido vendida a un fondo buitre o a otra empresa especializada en la gestión de créditos impagados, lo normal es sentir preocupación: Algunas de las preguntas que probablemente le surjan son: ¿Pueden reclamarme toda la deuda? ¿Pierdo mis derechos? ¿Vale todo porque he aceptado la cesión o...
El Tribunal Supremo ha cambiado varias veces su postura sobre qué debe incluir un poder general para que sea válido en operaciones importantes, como vender, hipotecar o donar un bien. Hoy, la interpretación vigente es más flexible que en años anteriores, pero ha habido giros que conviene conocer, porque pueden afectar a la validez de...
En el caso de que el cambio de casero se produzca en un proceso concursal, si la vivienda alquilada, se realiza en el proceso concursal por medio de una dación en pago, sí se podría resolver anticipadamente tu contrato de alquiler. Y, esta conclusión está apoyada por la reciente Sentencia del Tribunal Supremo de octubre...
Compras un coche de segunda mano, todo parece en orden, y al mes revienta el motor. Eso es un vicio oculto: un defecto que ya estaba ahí cuando pagaste, aunque no diera la cara hasta después. La ley te protege, sí. Pero los plazos son cortos y casi todo depende de una pregunta que mucha...
Tarjetas revolving: ¿se te ha pasado el plazo para reclamar? Llevas ocho años pagando una tarjeta revolving. Has ingresado mucho más de lo que llegaste a gastar y el saldo apenas se mueve. Un día te enteras de que ese tipo de interés puede ser usurario y que hay gente recuperando dinero. Y entonces aparece...
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